城市開發(fā)投資吸引力排行榜： 西安領(lǐng)銜二線城市
作者：admin 發(fā)布日期：2018/6/25 關(guān)注次數(shù)：
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今年前5月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落，但同比名義增長(zhǎng)仍達(dá)到兩位數(shù)。那么，哪些城市對(duì)于城市開發(fā)的投資吸引力更強(qiáng)呢?機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，陜西房地產(chǎn)開發(fā)在二線城市中吸引力最強(qiáng)。
西安人口基礎(chǔ)和市場(chǎng)規(guī)模突出
6月20日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2018中國(guó)城市開發(fā)投資吸引力排行榜》顯示，上海、北京、深圳、廣州、杭州、武漢、南京、重慶、天津和成都排在前十位。對(duì)于評(píng)價(jià)城市的邏輯，該排行榜表示，主要是基于市場(chǎng)容量和增值潛能兩大維度。
按照這份排行榜對(duì)于各城市層級(jí)的劃分，排在前十位的均為1線和1.5線城市。在此前一些機(jī)構(gòu)的描述中，西安曾被劃在新一線城市之列。不過(guò)，在這份排行榜上，西安被歸為2線城市，排在榜單的第11位，在2線城市中的排名最為靠前。蘇州、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、寧波、佛山、濟(jì)南、東莞和合肥分列第12-20位。
“無(wú)論把西安當(dāng)作新一線城市還是二線城市都無(wú)傷大雅。”地產(chǎn)評(píng)論人士王建紅表示，各機(jī)構(gòu)對(duì)于城市層級(jí)的劃分不同，可能是因?yàn)檫x取指標(biāo)有差別。他認(rèn)為，城市層級(jí)的概念雖然起源于房地產(chǎn)市場(chǎng)，但不應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)單和房?jī)r(jià)掛鉤，而是應(yīng)該看房地產(chǎn)對(duì)于城市發(fā)展的貢獻(xiàn)度。
在中指院公布的吸引力指標(biāo)體系中，包含了人口基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新、財(cái)富水平、環(huán)境及配套等12項(xiàng)指標(biāo)。具體到西安，在市場(chǎng)規(guī)模、人口基礎(chǔ)等指標(biāo)表現(xiàn)突出，供求關(guān)系、需求滿足度、環(huán)境及配套和交通便捷性等方面稍顯不足。
城市群競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯三大驅(qū)動(dòng)力缺一不可
據(jù)中指院測(cè)算，長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、長(zhǎng)江中游和成渝這5個(gè)城市群GDP占全國(guó)比重達(dá)55.1%，常住人口占比39.6%。也就是說(shuō)，這5個(gè)城市群占據(jù)了全國(guó)超過(guò)一半的生產(chǎn)總值，還聚集了近四成常住人口。投資吸引力突出的，也大多出自這些城市群的核心城市。
今年年初，《關(guān)中平原城市群發(fā)展規(guī)劃》獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。數(shù)據(jù)顯示，2016年末關(guān)中城市群常住人口3863萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值1.59萬(wàn)億元，分別占全國(guó)的2.79%和2.14%。
陜西城市經(jīng)濟(jì)文化研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)張寶通表示，關(guān)中城市群是西部地區(qū)面向東中部地區(qū)的交匯區(qū)域，也是中西部崛起的戰(zhàn)略支點(diǎn)，西安作為核心城市快速崛起，潛力突出。
中指院認(rèn)為，西安作為獨(dú)立大城市，對(duì)省域范圍內(nèi)三四線具備強(qiáng)吸附力，但所在區(qū)域整體發(fā)展水平還有待提高。目前，都市圈與城市群已成為國(guó)內(nèi)城市發(fā)展的主題形態(tài)，聚焦核心城市群，才能最大程度分享城市成長(zhǎng)紅利，而人口、交通和產(chǎn)業(yè)是三大驅(qū)動(dòng)力。
對(duì)照西安的現(xiàn)狀來(lái)看，截至6月20日，今年西安落戶人口已突破50萬(wàn);另?yè)?jù)我國(guó)《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》，未來(lái)，除“北上廣深”四大樞紐，西安、鄭州、武漢、合肥等城市憑借連接?xùn)|西，貫通南北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也將成為國(guó)家交通樞紐。
“產(chǎn)業(yè)是決定城市發(fā)展的根本，產(chǎn)業(yè)興則城市興，產(chǎn)業(yè)聚則人才聚。”王建紅表示，未來(lái)產(chǎn)業(yè)流向?qū)⑴c人口流向高度重合，西安地處中西部工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的空間還很大，未來(lái)可以積極承接?xùn)|部發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，激活城市發(fā)展?jié)摿Α?/span>
今年前5月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落，但同比名義增長(zhǎng)仍達(dá)到兩位數(shù)。那么，哪些城市對(duì)于城市開發(fā)的投資吸引力更強(qiáng)呢?機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，西安在二線城市中吸引力最強(qiáng)。
西安人口基礎(chǔ)和市場(chǎng)規(guī)模突出
6月20日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2018中國(guó)城市開發(fā)投資吸引力排行榜》顯示，上海、北京、深圳、廣州、杭州、武漢、南京、重慶、天津和成都排在前十位。對(duì)于評(píng)價(jià)城市的邏輯，該排行榜表示，主要是基于市場(chǎng)容量和增值潛能兩大維度。
按照這份排行榜對(duì)于各城市層級(jí)的劃分，排在前十位的均為1線和1.5線城市。在此前一些機(jī)構(gòu)的描述中，西安曾被劃在新一線城市之列。不過(guò)，在這份排行榜上，西安被歸為2線城市，排在榜單的第11位，在2線城市中的排名最為靠前。蘇州、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、寧波、佛山、濟(jì)南、東莞和合肥分列第12-20位。
“無(wú)論把西安當(dāng)作新一線城市還是二線城市都無(wú)傷大雅。”地產(chǎn)評(píng)論人士王建紅表示，各機(jī)構(gòu)對(duì)于城市層級(jí)的劃分不同，可能是因?yàn)檫x取指標(biāo)有差別。他認(rèn)為，城市層級(jí)的概念雖然起源于房地產(chǎn)市場(chǎng)，但不應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)單和房?jī)r(jià)掛鉤，而是應(yīng)該看房地產(chǎn)對(duì)于城市發(fā)展的貢獻(xiàn)度。
在中指院公布的吸引力指標(biāo)體系中，包含了人口基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新、財(cái)富水平、環(huán)境及配套等12項(xiàng)指標(biāo)。具體到西安，在市場(chǎng)規(guī)模、人口基礎(chǔ)等指標(biāo)表現(xiàn)突出，供求關(guān)系、需求滿足度、環(huán)境及配套和交通便捷性等方面稍顯不足。
城市群競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯三大驅(qū)動(dòng)力缺一不可
據(jù)中指院測(cè)算，長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、長(zhǎng)江中游和成渝這5個(gè)城市群GDP占全國(guó)比重達(dá)55.1%，常住人口占比39.6%。也就是說(shuō)，這5個(gè)城市群占據(jù)了全國(guó)超過(guò)一半的生產(chǎn)總值，還聚集了近四成常住人口。投資吸引力突出的，也大多出自這些城市群的核心城市。
今年年初，《關(guān)中平原城市群發(fā)展規(guī)劃》獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。數(shù)據(jù)顯示，2016年末關(guān)中城市群常住人口3863萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值1.59萬(wàn)億元，分別占全國(guó)的2.79%和2.14%。
陜西城市經(jīng)濟(jì)文化研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)張寶通表示，關(guān)中城市群是西部地區(qū)面向東中部地區(qū)的交匯區(qū)域，也是中西部崛起的戰(zhàn)略支點(diǎn)，西安作為核心城市快速崛起，潛力突出。
中指院認(rèn)為，西安作為獨(dú)立大城市，對(duì)省域范圍內(nèi)三四線具備強(qiáng)吸附力，但所在區(qū)域整體發(fā)展水平還有待提高。目前，都市圈與城市群已成為國(guó)內(nèi)城市發(fā)展的主題形態(tài)，聚焦核心城市群，才能最大程度分享城市成長(zhǎng)紅利，而人口、交通和產(chǎn)業(yè)是三大驅(qū)動(dòng)力。
對(duì)照西安的現(xiàn)狀來(lái)看，截至6月20日，今年西安落戶人口已突破50萬(wàn);另?yè)?jù)我國(guó)《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》，未來(lái)，除“北上廣深”四大樞紐，西安、鄭州、武漢、合肥等城市憑借連接?xùn)|西，貫通南北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也將成為國(guó)家交通樞紐。
“產(chǎn)業(yè)是決定城市發(fā)展的根本，產(chǎn)業(yè)興則城市興，產(chǎn)業(yè)聚則人才聚。”王建紅表示，未來(lái)產(chǎn)業(yè)流向?qū)⑴c人口流向高度重合，西安地處中西部工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的空間還很大，未來(lái)可以積極承接?xùn)|部發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，激活城市發(fā)展?jié)摿Α?/span>
西安人口基礎(chǔ)和市場(chǎng)規(guī)模突出
6月20日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2018中國(guó)城市開發(fā)投資吸引力排行榜》顯示，上海、北京、深圳、廣州、杭州、武漢、南京、重慶、天津和成都排在前十位。對(duì)于評(píng)價(jià)城市的邏輯，該排行榜表示，主要是基于市場(chǎng)容量和增值潛能兩大維度。
按照這份排行榜對(duì)于各城市層級(jí)的劃分，排在前十位的均為1線和1.5線城市。在此前一些機(jī)構(gòu)的描述中，西安曾被劃在新一線城市之列。不過(guò)，在這份排行榜上，西安被歸為2線城市，排在榜單的第11位，在2線城市中的排名最為靠前。蘇州、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、寧波、佛山、濟(jì)南、東莞和合肥分列第12-20位。
“無(wú)論把西安當(dāng)作新一線城市還是二線城市都無(wú)傷大雅。”地產(chǎn)評(píng)論人士王建紅表示，各機(jī)構(gòu)對(duì)于城市層級(jí)的劃分不同，可能是因?yàn)檫x取指標(biāo)有差別。他認(rèn)為，城市層級(jí)的概念雖然起源于房地產(chǎn)市場(chǎng)，但不應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)單和房?jī)r(jià)掛鉤，而是應(yīng)該看房地產(chǎn)對(duì)于城市發(fā)展的貢獻(xiàn)度。
在中指院公布的吸引力指標(biāo)體系中，包含了人口基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新、財(cái)富水平、環(huán)境及配套等12項(xiàng)指標(biāo)。具體到西安，在市場(chǎng)規(guī)模、人口基礎(chǔ)等指標(biāo)表現(xiàn)突出，供求關(guān)系、需求滿足度、環(huán)境及配套和交通便捷性等方面稍顯不足。
城市群競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯三大驅(qū)動(dòng)力缺一不可
據(jù)中指院測(cè)算，長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、長(zhǎng)江中游和成渝這5個(gè)城市群GDP占全國(guó)比重達(dá)55.1%，常住人口占比39.6%。也就是說(shuō)，這5個(gè)城市群占據(jù)了全國(guó)超過(guò)一半的生產(chǎn)總值，還聚集了近四成常住人口。投資吸引力突出的，也大多出自這些城市群的核心城市。
今年年初，《關(guān)中平原城市群發(fā)展規(guī)劃》獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。數(shù)據(jù)顯示，2016年末關(guān)中城市群常住人口3863萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值1.59萬(wàn)億元，分別占全國(guó)的2.79%和2.14%。
陜西城市經(jīng)濟(jì)文化研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)張寶通表示，關(guān)中城市群是西部地區(qū)面向東中部地區(qū)的交匯區(qū)域，也是中西部崛起的戰(zhàn)略支點(diǎn)，西安作為核心城市快速崛起，潛力突出。
中指院認(rèn)為，西安作為獨(dú)立大城市，對(duì)省域范圍內(nèi)三四線具備強(qiáng)吸附力，但所在區(qū)域整體發(fā)展水平還有待提高。目前，都市圈與城市群已成為國(guó)內(nèi)城市發(fā)展的主題形態(tài)，聚焦核心城市群，才能最大程度分享城市成長(zhǎng)紅利，而人口、交通和產(chǎn)業(yè)是三大驅(qū)動(dòng)力。
對(duì)照西安的現(xiàn)狀來(lái)看，截至6月20日，今年西安落戶人口已突破50萬(wàn);另?yè)?jù)我國(guó)《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》，未來(lái)，除“北上廣深”四大樞紐，西安、鄭州、武漢、合肥等城市憑借連接?xùn)|西，貫通南北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也將成為國(guó)家交通樞紐。
“產(chǎn)業(yè)是決定城市發(fā)展的根本，產(chǎn)業(yè)興則城市興，產(chǎn)業(yè)聚則人才聚。”王建紅表示，未來(lái)產(chǎn)業(yè)流向?qū)⑴c人口流向高度重合，西安地處中西部工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的空間還很大，未來(lái)可以積極承接?xùn)|部發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，激活城市發(fā)展?jié)摿Α?/span>
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西安人口基礎(chǔ)和市場(chǎng)規(guī)模突出
6月20日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2018中國(guó)城市開發(fā)投資吸引力排行榜》顯示，上海、北京、深圳、廣州、杭州、武漢、南京、重慶、天津和成都排在前十位。對(duì)于評(píng)價(jià)城市的邏輯，該排行榜表示，主要是基于市場(chǎng)容量和增值潛能兩大維度。
按照這份排行榜對(duì)于各城市層級(jí)的劃分，排在前十位的均為1線和1.5線城市。在此前一些機(jī)構(gòu)的描述中，西安曾被劃在新一線城市之列。不過(guò)，在這份排行榜上，西安被歸為2線城市，排在榜單的第11位，在2線城市中的排名最為靠前。蘇州、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、寧波、佛山、濟(jì)南、東莞和合肥分列第12-20位。
“無(wú)論把西安當(dāng)作新一線城市還是二線城市都無(wú)傷大雅。”地產(chǎn)評(píng)論人士王建紅表示，各機(jī)構(gòu)對(duì)于城市層級(jí)的劃分不同，可能是因?yàn)檫x取指標(biāo)有差別。他認(rèn)為，城市層級(jí)的概念雖然起源于房地產(chǎn)市場(chǎng)，但不應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)單和房?jī)r(jià)掛鉤，而是應(yīng)該看房地產(chǎn)對(duì)于城市發(fā)展的貢獻(xiàn)度。
在中指院公布的吸引力指標(biāo)體系中，包含了人口基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新、財(cái)富水平、環(huán)境及配套等12項(xiàng)指標(biāo)。具體到西安，在市場(chǎng)規(guī)模、人口基礎(chǔ)等指標(biāo)表現(xiàn)突出，供求關(guān)系、需求滿足度、環(huán)境及配套和交通便捷性等方面稍顯不足。
城市群競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯三大驅(qū)動(dòng)力缺一不可
據(jù)中指院測(cè)算，長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、長(zhǎng)江中游和成渝這5個(gè)城市群GDP占全國(guó)比重達(dá)55.1%，常住人口占比39.6%。也就是說(shuō)，這5個(gè)城市群占據(jù)了全國(guó)超過(guò)一半的生產(chǎn)總值，還聚集了近四成常住人口。投資吸引力突出的，也大多出自這些城市群的核心城市。
今年年初，《關(guān)中平原城市群發(fā)展規(guī)劃》獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。數(shù)據(jù)顯示，2016年末關(guān)中城市群常住人口3863萬(wàn)，地區(qū)生產(chǎn)總值1.59萬(wàn)億元，分別占全國(guó)的2.79%和2.14%。
陜西城市經(jīng)濟(jì)文化研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)張寶通表示，關(guān)中城市群是西部地區(qū)面向東中部地區(qū)的交匯區(qū)域，也是中西部崛起的戰(zhàn)略支點(diǎn)，西安作為核心城市快速崛起，潛力突出。
中指院認(rèn)為，西安作為獨(dú)立大城市，對(duì)省域范圍內(nèi)三四線具備強(qiáng)吸附力，但所在區(qū)域整體發(fā)展水平還有待提高。目前，都市圈與城市群已成為國(guó)內(nèi)城市發(fā)展的主題形態(tài)，聚焦核心城市群，才能最大程度分享城市成長(zhǎng)紅利，而人口、交通和產(chǎn)業(yè)是三大驅(qū)動(dòng)力。
對(duì)照西安的現(xiàn)狀來(lái)看，截至6月20日，今年西安落戶人口已突破50萬(wàn);另?yè)?jù)我國(guó)《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》，未來(lái)，除“北上廣深”四大樞紐，西安、鄭州、武漢、合肥等城市憑借連接?xùn)|西，貫通南北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也將成為國(guó)家交通樞紐。
“產(chǎn)業(yè)是決定城市發(fā)展的根本，產(chǎn)業(yè)興則城市興，產(chǎn)業(yè)聚則人才聚。”王建紅表示，未來(lái)產(chǎn)業(yè)流向?qū)⑴c人口流向高度重合，西安地處中西部工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的空間還很大，未來(lái)可以積極承接?xùn)|部發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，激活城市發(fā)展?jié)摿Α?/span>
